Модуль 1С:Аренда и управление недвижимостью для 1С:ERP
|
|
В продукте "Модуль 1C:Аренда и управление недвижимостью для 1С:ERP" представлены следующие функциональные возможности:
-
Ведения иерархического справочника объектов недвижимости всех типов (здания, помещения, земельные участки, сооружения);
-
Удобного и простого создания графических планов размещения объектов;
-
Анализа эффективности использования площадей;
-
Учета первичных документов по договорам аренды;
-
Использования произвольных шаблонов формата Microsoft ® Word ® для печати документов;
-
Гибкого управления ставками и тарифами на услуги, расчета начислений по произвольным формулам (в частности, начисление процентов с торгового оборота арендатора по различным алгоритмам);
-
Контроля сроков оплаты, раздельного назначения сроков оплаты для постоянных и переменных услуг;
-
Ведения расчетов с арендаторами как на основании выставленных счетов (планируемая задолженность), так и на основании актов об оказании услуг (фактическая задолженность);
-
Использования специальных курсов валют;
-
Гибкой настройки детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату;
-
Расчета оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность назначения нескольких счетчиков для одной услуги;
-
Возможности назначения как индивидуальных, так и единых тарифов на услуги переменной части;
-
Автоматического формирования и печати документов по начислению арендной платы (счета, акты и счета-фактуры);
-
Расчета суммы пеней по различным алгоритмам;
-
Учета залоговых (депозитных) платежей;
-
Ведения расчетов за услуги по агентской схеме;
-
Формирования графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением информации по арендаторам;
-
Управления эксплуатацией объектов недвижимости: обеспечение процессов по обслуживанию, осмотру, плановому и текущему ремонту объектов недвижимости.
Основные инновации в поставке "Модуль 1С:Аренда и управление недвижимостью для 1С:ERP":
-
продукт разработан на основе"1С:ERP Управление предприятием 2"– инновационного решения для построения комплексных информационных систем управления деятельностью многопрофильных предприятий с учетом лучших мировых и отечественных практик автоматизации крупного и среднего бизнеса;
-
раздельное назначение и контроль сроков оплаты для постоянной и переменной части арендной платы;
-
возможность расчета пеней за задержку оплаты на основании как фактической (по актам), так и планируемой (по счетам) задолженности;
-
использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (например, начисление процента с торгового оборота арендатора по различным алгоритмам);
-
возможность назначения как индивидуальных, так и единых тарифов на услуги переменной части;
-
управление осмотрами объектов недвижимости;
-
возможность совместного использования с решениями "1С:ERP Управление строительной организацией 2" и "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" в рамках единой конфигурации.
Формирование диаграммы состояний объектов недвижимости.
Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.);
